ОЦЕНКА земельного участка (земли)

Земельный участок ИЖС

от 2 000 до 4 000 руб.
5 000 руб.
  • Срок выполнения услуги 1-3 рабочих дня

Земельный участок
с/х назначения

от  3 000 руб.
5 000 руб.
  • Срок выполнения услуги 1-3 рабочих дня

Земельный участок под коммерческими объектами

от 10 000 руб.
15 000 руб.
  • Срок выполнения услуги 4 рабочих дня

Одно из основных направлений нашей компании – оспаривание завышенной кадастровой стоимости земельных участков, для этого мы проведем независимую, точную оценку земли по всем правилам оценочной деятельности.

Завышенная кадастровая стоимость земельного участка приводит к необходимости постоянно переплачивать: больше налоги, больше стоимость аренды, большие затраты при покупке и продаже. Мы поможем быстро минимизировать все эти траты законными методами.

Также мы проводим оценку земли для банков, для суда, для ипотеки, оценку для раздела имущества, для наследства, для передачи земли в аренду, для приватизации и др. Весь перечень услуг можно уточнить по соответствующим телефонам.

Необходимые документы

КАК мы РАБОТАЕМ

1. Обращаетесь к нам


С нами можно связаться по указанным телефонам или через форму заказа/консультации.

2. Определяем работы


Наши специалисты проведут консультацию и опишут процедуру выполнения работ, перечень необходимых документов для конкретно Вашего случая.

3. Старт


Мы начинаем работу сразу после получения всех необходимых документов и оплате услуг согласно договору.

4. Финиш!


Сообщение о готовности отчета. Это означает, что в любой рабочий день Вы можете забрать отчет.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

ОПЫТ

Специалисты компании обладают многолетним стажем в оценочной деятельности. Сотрудники состоят в саморегулируюмых оценочные организациях, проходят курсы повышения квалификации, обладают необходимым образованием для осуществления оценочной деятельности.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Решение возникающих вопросов и доведения работы от начала до конца. Осуществление консультаций на всех этапах работы.

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Мы работаем в максимально гибком режиме.

ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ

Индивидуальный подход к решению задач любой сложности.

ДОСТУПНОСТЬ

Приемлемые цены на оценочные услуги.

ОХВАТ

Мы работаем по всей территории Российской Федерации.

Оценка земельного участка в Брянске

Процесс оценки земли проводится путем анализа текущих предложений, завершенных сделок на аналогичные участки земли, анализа их доходности в будущем. В результате оценки наши специалисты подготавливают официальный отчет согласно всем нормам Федерального закона об оценочной деятельности.

Мы учитываем особенности участков и выбираем наиболее подходящий метод его оценки, для коммерческих земель и для индивидуального использования процесс будет отличаться, будут учитываться разные факторы использования, доходности и т.д.

В нашей компании работают высококвалифицированные оценщики с большим опытом работы, потому смогут провести работы практически любой сложности.

Особенности оценки земли

В отличие от других объектов оценки земля является природным невоспроизводимым объектом, который можно использовать в различных целях, срок эксплуатации считается не ограниченным. Земельные участки считаются не изнашиваемыми.

Можно выделить несколько видов стоимости земли:

рыночная: оценка определяет стоимость объекта на открытом рынке в условиях нормальной конкуренции и при хорошей осведомленности сторон сделки, на стоимости не отражается обязанность продажи или покупки объекта, при этом объект должен быть представлен на рынке через соответствующую публичную оферту.

инвестиционная: если необходимо внести землю в какой-то инвестиционный проект, то необходимо провести соответствующую оценку.

ликвидационная: оценка показывает стоимость участка, за которую он может быть реализован на открытом рынке с нормальной конкуренцией за определенный малый промежуток времени, меньший, чем период экспозиции.

кадастровая: устанавливается методом массовой государственной оценки, из-за чего реальная рыночная стоимость может значительно отличаться.

Чтобы пересмотреть кадастровую стоимость, необходимо установить рыночную стоимость объекта на дату определения кадастровой стоимости, или при доказательстве недостоверности сведений об объекте при его кадастровой оценке.

Отзывы НАШИХ КЛИЕНТОВ